首页 > 商城帮助 > 安防采购招标 > 东营区城市管理和行政执法局西城生活垃圾中转站物业服务项目采购需求公示

东营区城市管理和行政执法局西城生活垃圾中转站物业服务项目采购需求公示

2016-10-11

字体放大 ╋ 字体缩小 ━

东营区城市管理和行政执法局西城生活垃圾中转站物业服务项目采购需求公示

一、采购人:东营区城市管理和行政执法局

地 址:东营区西一路

联系人:朱立增

联系方式 :18954660617

二、采购项目名称:东营区城市管理和行政执法局西城生活垃圾中转站物业服务项目

三、采购品目代码 (二级 ):C03

四、采购品目名称 (二级 ):物业管理服务

五、各潜在投标人:

东营市东营区国有资产运营中心对东营区城市管理和行政执法局西城生活垃圾中转站物业服务项目(项目编号: DYQCG2016-305#)进行政府采购竞争性谈判招标,现将采购项目质量采购要求、标准、参数网上公示,请各潜在投标人对技术参数是否存在指定或变相指定品牌、倾向性、歧视性、排他性等内容提出相关意见和建议。

所有意见应于 2016年 10月 14日下午 17时 00分前以书面形式 (加盖供应商公章 )派专人递交至东营市东营区国有资产运营中心(地址 :东营区新区宁阳路 55号 3楼 305室),逾期不予受理。

六、公示期限: 2016年 10月 12日至 2016年 10月 14日

附件:本项目技术和服务要求

发 布 人:东营市东营区国有资产运营中心

发布时间: 2016年 10月 12日


附件:本项目技术和服务要求

东营区城市管理和行政执法局西城生活垃圾中转站物业服务项目

物业服务内容和要求

一、项目名称:

东营区城市管理和行政执法局西城生活垃圾中转站物业服务项目

二、基本情况

东营区城市管理和行政执法局西城生活垃圾中转站物业服务项目,位于西一路。占地面积 13570平方米,总建筑面积 4729平方米,共 3层。外边广场面积 4700平方米。

三、招标服务范围、要求

(一)服务人员:共 9人。

1、管理人员 1人

2、维修工 1人

3、保洁员 3人

4、秩序维护员 3人

5、绿化工 1人

(二)服务范围

1、保洁服务范围:负责办公楼、宿舍楼公共区域的卫生保洁;负责外围、停车场保洁工作;负责日常垃圾外运工作。

2、秩序维护服务:日常安检和进出登记、安全巡逻、突发事件处置、灾害事故应急,车辆停放指挥、消防及监控值班服务、接待引导等。

3、工程维修服务范围:负责设施设备正常运行工作,加强巡视,夜间按规定巡视,并做好记录。做好日常零星维修工作,设备维修或保养费用由采购方承担。

4、绿化维护:院内绿化、菜地管理、办公楼内外绿植的浇水、修剪、除虫、除草等管理和维护工。

(三)服务期限

本物业服务合同期限暂定为一年。

(四)预算资金

采购项目预算资金 29万元人民币,执行《山东省物业管理服务质量规范》按三级物业管理服务标准服务。

四、物业服务标准及要求

(一)保洁服务

1、大厅、走廊、通道、楼梯保洁

地面每日进行清洁,每日用干净的抹布擦抹公共门窗、扶手、防火门、灭火器箱、消防栓玻璃箱内外两侧、指示牌等公共设施;每周擦 1次楼梯道外墙。地面、梯间洁净,无污渍、水渍、灰尘,无乱贴乱划,无乱堆乱放;检查楼梯内纸屑、扶手护拦干净、光亮,清洁结束用干净纸巾擦拭检查无显著脏污;梯间顶面无蜘蛛网、灰尘,地脚线干净无灰尘,地面干净无灰尘,玻璃、门窗(台)等要保持明亮、干净。

2、共用卫生间保每日对共用卫生间清洁,包括:通风换气;清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋;用洗洁剂清洗大、小便器;用抹布擦洗洗手盆并冲洗干净。

3、标识牌保洁

标识牌每 2日擦拭 1次。清洁后检查无污渍、无积灰,不损伤被清洁物。

4、会议室、接待室保洁

( 1)保持室内墙面、天花板、灯具、门窗无蛛网、浮灰。

( 2)保持地面干净、无污渍、无灰尘。

( 3)保持室内设施摆放端正,无灰尘。

5、垃圾桶

垃圾桶周围地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹、无油污;经常喷洒药水,防止发生虫害。

6、垃圾收集与处理

收集垃圾并运到楼下垃圾箱。

7、外围保洁

( 1)外部硬化地面及绿化带内无生活垃圾、渣土、枯枝落叶等。

( 2)夏季清理雨水,冬季清扫外运积雪。

( 3)排水设施要达到干净无污渍,无青苔、杂草,排水畅通,无积水、臭味。

(二)秩序维护服务

1、主出入口实行 24小时值班。

2、对进出人员进行进出管理,非办公人员进入、非办公时间进入应进行登记。

3、对于来访人员用语文明规范,必要时引导至指定区域。

4、对进出物品进行进出管理,大件物品搬出应实行查验放行制度;发现有可疑危险品时,应予以扣留,并上报主管部门

5、根据实际情况规定车辆行驶路线,对进出车辆进行有效疏导,保证出入口的通畅。

6、对外来人员和车辆、物品的进出应做好记录,记录保存时间不少于 30天。

(二)设施设备的维修养护

1、零修、急修及时率 95%以上,维修工程一次合格率 90%以上;

2、办公楼等管护区域内设施外观完好、整洁;

3、发现问题及时处理或上报有关部门;

(三)绿植养护服务

1、院内现有绿地接管后即核实登记植物品种和数量,记录生长状态。

2、按照行业技术规定和标准实施养护,确保养护面积内无杂草、无病虫害,对有造型要求的植物每月修剪一次,使其保持良好造型。在多风季节要增加防护措施,防止树木或植物被风损害。

五、配备人员基本要求

人数至少为 9人,年龄 50岁以内,要求身体健康,无不良生活习惯及违法犯罪记录,爱岗敬业,忠诚职守。我方可为受托方提供单独的办公室,方便受托方进行物业管理服务。

配备人员的共性要求为 :

( 1)男员工不准留胡须、蓄长发、染发(黑色除外)、刺青纹身、佩带过分的饰物;女员工不准浓妆艳抹或佩带过分的饰物,头发染色不能过艳。

( 2)物业人员工作时间不准抽烟或吃零食、闲谈以及做和工作无关的事;不得从事有偿服务,不准接受来办企业和群众的任何物品;使用语言要文明,举止要大方。

( 3)物业人员不得频繁更换,如确需更换需经委托方同意。

( 4)管理人员和维修人员需持证上岗,项目管理人员必须具有经理上岗证,维修工必须具有电工操作证。



东营区城市管理和行政执法局西城生活垃圾中转站物业服务项目采购需求公示_打印本页面打印本页面      

上一篇: 德州市数字化城管系统视频监控升级续建项目合同公示 2016-10-11

下一篇: 福建警察学院英语四六级考试监控设备采购公开招标公告 2016-10-11

都安防网-安防品一站式采购、销售交易平台