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互联网是楼宇对讲发展的必然趋势

2016-10-23

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  中国房地产经过20余年的高速发展,住房消费性需求已经充分释放,物业和社区经营的新价值正在被越来越多的人看好;一年多来,已有多家龙头房企宣布要将旗下物业公司分拆上市,如万科、中海、保利等都把掘金物业服务的战略提上日程。来自互联网的新兴力量也带着各路资本进入行业,抛出花样翻新的互联网新概念。

  未来进入社区智能化的,将不仅仅是传统的楼宇对讲等弱电行业企业,还有房企、物业公司,京东、小米、360等互联网大鳄,华为、海康、星网锐捷等IT和基础网络提供商,各方都将入局,打造并擦亮手中社区智能化这把枪。

  作为以访客授权管理为主要功能的楼宇对讲设备,在功能方面越来越受到新型社区智能硬件的冲击;随着手机可以与梯口机对讲,手机可以远程开门,传统的楼宇对讲产品模式也将面临比较大的变革。

  在产品的竞争力方面,传统模拟对讲由于价格低廉,在楼盘建设总投资中占比较小,未来仍然有稳定的市场表现。以数字可视楼宇对讲为代表的传统数字楼宇对讲产品,预计将会受到新形势和新产品比较大的冲击,市场前景存在比较大的变数。

  随着房地产行业对于社区智能化、社区综合运营、物业服务转型升级的需求越来越明确,楼宇对讲行业要实现跨越式的发展,打破被替代和边缘化的威胁,拥抱互联网,从局域网对讲,向互联网多功能综合应用发展,是楼宇对讲未来发展的必由之路。

  楼宇对讲应当与手机紧密结合,成为新形态的社区智能硬件。除了楼宇对讲、开锁的基础功能外,未来可以结合智能物业服务、社区O2O运营、远程设备监控管理等实用需求。

  传统的楼宇管理中心系统也应当向平台化的社区综合管理系统转型,发挥楼宇对讲网络遍布社区的天然优势,联合视频监控系统,巡更系统、电梯控制系统等其它弱电子系统;结合新技术和新应用,为开发商和业主提供更多增值服务,满足住户的更多需求,是楼宇对讲企业需要长期探索的方向。

  互联网楼宇对讲的机遇与挑战

  从单一功能的对讲机,向融合互联网和手机功能的智能硬件转变,对于楼宇对讲企业的研发能力而言,是一个很大的挑战,所需要的软硬件开发能力与传统电子企业完全不同,需要企业在研发资源配置方面做出很大的调整。

  社区运营等互联网云平台应用,来自房地产企业的用户需求时刻都在发展变化,如何把握真正的行业核心需求,并高效的转化为实用的产品功能,与客户一起,做好以楼宇对讲为基础的智慧社区平台实施实践,也是一个非常大的讲题。谁能做好这方面的工作,谁就掌握了下一代楼宇对讲的未来。




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